Choose the language:

  • English
  • Română

Trimite un articol

Dacă doriţi să ne trimiteţi articolul dvs. editat conform Instrucţiunilor pentru Autori, o puteţi face apăsând butonul de mai jos.

 
 
 
 
 

Formular feedback

 
 
 
 
 

Sondaj

Vă invităm să completaţi sondajul Revistei de Evaluare ce sintetizează opiniile dumneavoastră privind evoluţia actuală a economiei româneşti, nivelul primelor de risc ce ar trebui luate în considerare în evaluarea întreprinderilor româneşti, respectiv rata medie de capitalizare considerată în evaluarea proprietăţilor imobiliare. Rezultatul sondajului va fi publicat pe site-ul Revistei de Evaluare.

Va mulţumim pentru sprijinul acordat in realizarea acestui sondaj.

 
 
 
 
 

Opţiunile în Evaluarea Proprietăţii Imobiliare

Autori:

Mark POMYKACZ, Chris OLMSTED

Federal Appraisal & Consulting LLC, SUA

Rezumat:

Teoria evaluării opţiunilor reale este bine dezvoltată şi deseori utilizată pe pieţele financiare, însă mai rar aplicată la evaluarea proprietăţii imobiliare. Există totuşi un număr de situaţii în care teoriile privind evaluarea opţiunilor reale se pot aplica proprietăţii imobiliare, cum ar fi opţiunile de cumpărare a proprietăţii imobiliare, studiile de fezabilitate a achiziţiei şi dezvoltării, falimentul, abandonul şi litigiile. Teoria opţiunilor ar putea fi folosită în prezent ori de câte ori evaluatorul consiliază un client cu privire la o decizie viitoare ce implică o proprietate imobiliară, decizie ale cărei alternative comportă riscuri incompatibile şi substanţial diferite. Acest articolul explică analiza opţiunilor reale şi teoriile evaluării aşa cum acestea se aplică la proprietatea imobiliară, incluzând evaluarea opţiunilor financiare, modelul Black-Scholes-Merton, modelul binomial de evaluare a opţiunilor şi metoda de simulare Monte-Carlo.

 
 
 
 

Informaţii revistă

  • Editată de: IROVAL sub egida ANEVAR
  • ISSN: 1842-3787
  • Apariţie: bianuală
  • Numărul curent: 12 (2), 2017
 
 
 
 
 

Indexări în baze de date internaţionale

 
 
 
 
 

CNCSIS categoria B+

 
 
 
 
 
 

Arhivă revistă

 
 
 
 
 

Abonamente

Vă invităm să vă abonaţi la Revista de Evaluare, completând formularul de abonare de pe site-ul nostru.

 
 
 
 
 

Caută experţi evaluatori